Estudio de Títulos en Chile | Con Informe en Derecho y Redacción de Escrituras
El estudio de títulos en Chile es una revisión jurídica esencial antes de comprar o vender un inmueble, porque permite verificar la validez del dominio, detectar gravámenes y emitir un informe en derecho con respaldo profesional.
ESTUDIO DE TÍTULOS
Informe en derecho + redacción de escrituras
Seguridad jurídica inmobiliaria por UF 12
Antes de comprar o vender un inmueble, necesitas certeza jurídica total. El estudio de títulos es el único mecanismo que permite verificar si el vendedor puede transferir válidamente el dominio del bien raíz y si existen gravámenes, prohibiciones o riesgos que puedan afectar tu inversión.
En Lexius.cl, realizamos un examen jurídico exhaustivo de la propiedad, emitiendo un informe en derecho completo y dejando preparada la operación para su correcta ejecución, conforme a la normativa civil y registral vigente
Servicio profesional dirigido a inversionistas y compradores diligentes
Este servicio está diseñado para quienes requieren:
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Seguridad jurídica real en operaciones inmobiliarias
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Validación y revisión completa del dominio
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Revisión de la cadena registral e historia de bienes raíces
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Análisis de gravámenes, vicios, servidumbres, regularización y prohibiciones
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Asesoría jurídica inmobiliaria sin intermediarios
A diferencia del mercado tradicional (entre $600.000 y $1.000.000), Lexius ofrece un honorario fijo de UF 12, con estándares profesionales y acompañamiento directo de abogado especialista en Derecho Civil y contratos.
¿Qué incluye el estudio de títulos?
El servicio comprende:
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Informe en derecho completo, con análisis de dominio, limitaciones o prohibiciones y riesgos jurídicos
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Revisión del historial registral del inmueble (30 años)
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Verificación de gravámenes, hipotecas, prohibiciones y litigios
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Validación de la capacidad del vendedor para transferir dominio
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Redacción de escritura de promesa de compraventa
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Redacción de escritura de compraventa definitiva
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Redacción de instrucciones notariales
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Acompañamiento jurídico integral hasta la firma
El objetivo es asegurar una transferencia de dominio segura y sin riesgo de evicción
Costos NO incluidos en el servicio
Este servicio excluye:
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Gastos y costas
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Aranceles
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Honorarios notariales
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Derechos del Conservador de Bienes Raíces
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Costos municipales
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Impuestos
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Honorarios de archiveros
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Viáticos
Todos estos costos son de cargo directo del cliente.
Plazos del servicio
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Con antecedentes completos: 72 horas
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Sin documentación: hasta 10 días hábiles
Precio y contratación
Cómo contratar estudio de títulos
Honorarios fijos: UF 12
Una vez realizado el pago:
-
Serás redirigido a confirmación
-
Luego podrás enviar los antecedentes al correo: contacto.abogados.lexius@gmail.com
Para iniciar el estudio, debes enviar:
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Inscripción de dominio vigente
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Certificado de hipotecas y gravámenes
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Escrituras disponibles
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Antecedentes adicionales del inmueble
¿Prefieres evaluar antes de contratar?
Puedes agendar una consulta jurídica estratégica sobre como realizamos el estudio de títulos de propiedad en Chile:
Valor consulta: 1,5 UF
Atención directa por abogado especialista
¿Por qué es obligatorio hacer un estudio de títulos?
Porque sin este análisis:
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No puedes verificar la validez del dominio
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No detectas vicios ocultas
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No identificas riesgos de nulidad
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No puedes prevenir litigios futuros
El estudio de títulos es un control jurídico preventivo esencial, previo a cualquier compraventa inmobiliaria, que consiste en la revisión jurídica de inmuebles antes de comprar.
Este servicio de estudio de títulos de propiedad con informe en derecho y redacción de escritura pública NO incluye:
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gastos y costas
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aranceles
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honorarios notariales
-
derechos del Conservador de Bienes Raíces
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costos municipales
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impuestos
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honorarios de archiveros
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viáticos
Todos estos costos son de cargo directo del cliente.
Respuestas rápidas
Es la revisión jurídica completa de un inmueble para verificar que el vendedor puede transferir válidamente el dominio.
Incluye revisión de la historia del bien raíz, gravámenes, interdicciones, litigios y prohibiciones, informe en derecho, regulaciones administrativas, redacción de escritura pública de promesa, compraventa o cesión e instrucciones notariales.
Debe realizarlo un abogado especialista en derecho civil inmobiliario.
Entre $600.000 y $1.000.000. Nuestro Estudio Jurídico Lexius ofrece una alternativa all inclusive de UF 12.
Es un dictamen jurídico formal emitido por un abogado especialista en la materia, que analiza la validez del dominio y su futura transferencia, como asimismo los riesgos de adquisición del inmueble Es reconocido oficialmente por las entidades financieras y sus fiscalías.
Puedes adquirir un inmueble con problemas legales, gravámenes, enfrentar juicios reivindicatorios y de desposeimiento, vicios ocultos o incluso perderlo
Revisa la historia fidedigna del bien raíz, inscripciones, gravámenes, servidumbres, dominio y antecedentes legales y administrativos.
Entre 72 horas y 10 días hábiles según documentación.
Permite prevenirla mediante análisis previo de riesgos.
Sí. Puedes ahorrar corretaje y hacer la operación con respaldo jurídico directo.
Precio y contratación
Honorarios fijos: UF 12
Una vez realizado el pago:
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Serás redirigido a confirmación
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Luego podrás enviar los antecedentes al correo: contacto.abogados.lexius@gmail.com
Para iniciar el estudio, debes enviar:
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Inscripción de dominio vigente
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Certificado de hipotecas y gravámenes
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Escrituras disponibles
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Antecedentes adicionales del inmueble